开发商售完房后还算最大业主吗

开发商售完房后不再拥有最大业主身份。开发商在项目销售过程中，产权比例随房屋销售不断减少。项目全部售出后，开发商持有的产权比例降至零，所有产权转移给购房业主。开发商角色转变为物业管理服务提供者，收取物业费维持小区运营。小区重大决策由业主大会投票决定，开发商无权干涉。

开发商失去最大业主身份后，对小区管理权大幅降低。开发商前期预留的公共区域设施产权已明确归全体业主共有。小区公共收益如广告位、停车位等收入归业主所有，开发商只能按合同约定获得分成。开发商必须配合业主委员会进行公共区域维修基金的使用审计，接受全体业主监督。