购买商品房多久可以过户

购买商品房后，过户时间取决于开发商是否已取得初始登记证书。开发商完成初始登记后，购房者需在30日内申请转移登记。整个流程约需15个工作日，具体时间因地区而异。北京、上海等大城市流程较快，一般20天内完成；三四线城市可能需要25天左右。购房者需准备身份证、购房合同、付款凭证等材料，通过不动产登记中心办理手续。

过户速度还受房屋性质影响。二手房过户通常需要10-15个工作日，比新房快5天左右。商业地产过户流程更复杂，需要额外评估和缴税，耗时约20个工作日。购房者可选择自行办理或委托中介，后者虽增加费用但可节省3-5天时间。提前准备齐全材料能避免延误，确保过户顺利完成。