物业费到底是从什么时候开始交

物业费从开发商交付房屋给业主的次日开始计算。房屋交付以开发商书面通知为准，业主实际接收房屋后产生缴费义务。未办理入住手续但开发商已交付的，物业费同样开始计算。空置房物业费一般按70%收取，具体看合同约定。开发商未交付前，房屋由开发商负责维护，费用由开发商承担。

物业费缴纳时间点在购房合同中有明确约定。合同约定交付日期后，业主需按时缴纳。延期收房不减免物业费，除非合同有特殊规定。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设备维护等费用。业主可要求物业提供费用明细，确保资金使用透明。逾期未交物业费，物业公司有权依法催缴，甚至通过法律途径解决。