二手房毛坯需要验房吗

二手房毛坯房验房绝对必要。毛坯房虽未装修，但基础结构问题直接影响后期居住安全。开发商施工留下的墙体裂缝、管道渗漏、地面不平整等问题必须专业检测。验房师会检查墙体垂直度、门窗密封性、水电管线布局，这些隐蔽工程问题肉眼难以发现。购买毛坯房后直接装修，若忽略验房步骤，后期维修成本会大幅增加，甚至影响房屋使用寿命。

毛坯房验房还能避免购买纠纷。房屋面积缩水、层高不足、阳台违规搭建等问题需要专业测量确认。验房报告是维护权益的法律依据，能帮助业主向开发商索赔。二手房交易中，原房主可能隐瞒房屋质量问题，专业验房可规避风险。验房费用一般在几百到几千元，相比后期维修或诉讼成本，这笔投入完全值得。