地下车胎被人扎小区物管负责吗

地下车胎被扎，小区物管需要承担相应责任。根据《物业管理条例》，物管有义务维护小区公共秩序，保障业主财产安全。车胎被扎发生在小区内，说明物管安保存在漏洞。去年北京某小区类似案例中，法院判决物管赔偿业主损失，因其监控设备失效导致无法追踪嫌疑人。上海某小区也发生过类似事件，物管因保安巡逻不到位被判担责。物管应加强安保措施，定期检查监控设备，确保业主安全。

物管责任取决于合同约定和实际履行情况。多数物业服务合同明确包含安全保障义务。深圳某小区车胎被扎案例中，法院认为物管未履行合同约定的安保职责，需承担赔偿责任。广州某小区则因物管提供了完整监控记录并协助报警，法院认定其已尽到合理注意义务，无需担责。业主应查看物业服务合同，了解物管具体责任范围，必要时可通过法律途径维护权益。