上海一品汤臣的房子有多贵

上海一品汤臣的房价每平方米超过20万元，一套100平方米的公寓总价轻松突破2000万元。这个小区的顶层复式价格更高，一套300平方米的顶层住宅售价可达8000万元以上。小区内一套带私人花园的别墅售价更是高达1.5亿元。一品汤臣的房价位居上海顶级豪宅前列，比周边普通小区贵5到10倍。

一品汤臣的高房价源于其稀缺性和配套设施。小区仅有500多套住宅，平均每套面积超过200平方米。地下停车场车位售价高达200万元一个。小区内恒温泳池、私人会所等设施维护费用每年每户需缴纳50万元。物业费每平方米35元，一套200平方米的房子每月物业费就达7000元。这些因素共同造就了一品汤臣的高昂价格。