人防工程车位产权年限是多久

人防工程车位产权年限为70年，这类车位兼具战时防空功能和平时停车用途。根据《中华人民共和国人民防空法》，人防工程由国家投资建设，产权归国家所有，但使用权可以转让。开发商通过出让方式获得土地使用权后，可以销售或出租人防车位使用权，使用期限与土地使用权年限一致，即70年。购买者获得的是使用权而非所有权，到期后可依法申请续期。

人防车位在产权登记上有特殊规定，不能办理独立的产权证，只能使用《房地产权证》或《不动产权证书》进行登记。这类车位受《民法典》保护，买卖合同具有法律效力。开发商销售时需明确告知车位性质，保障消费者知情权。实际操作中，多数城市允许人防车位长期使用，续期政策与普通住宅用地保持一致，确保业主长期使用权不受影响。