小地方现在小户型房越来越少

小地方小户型房数量锐减，开发商更倾向建造大面积住宅。城市土地资源有限，小户型利润空间小，建设成本与大户型相差无几，开发商自然选择利润更高的项目。购房者需求变化也推动这一趋势，人们更注重居住舒适度，小户型已无法满足现代家庭对空间的需求。新建项目中，90平方米以下户型占比不足30%，远低于10年前的60%。

小户型减少还与地方政策导向有关。许多地方政府为提升城市形象，鼓励开发高端住宅项目，对小户型审批严格。土地出让时，地方政府偏好能提升区域价值的开发方案，小户型项目往往难以获得优质地块。人口结构变化也加速这一现象，年轻家庭规模扩大，对三居室需求增加，小户型市场空间被进一步挤压。