四川绵阳房产限售吗

四川绵阳确实实行房产限售政策。当地规定新购住房需取得不动产权证满2年才能上市交易。这一政策覆盖绵阳市区及部分县区，新建商品房和二手住房均受此约束。限售政策有效遏制了短期炒房行为，稳定了当地房地产市场。购房者在签订合同时需特别注意这一条款，避免因不了解政策而导致交易受阻。

绵阳限售政策的具体执行标准明确。住宅类房产从网签备案之日起计算限售期，非住宅类房产则不受此限制。2021年政策调整后，部分人才购房可享受限售期缩短的优惠。购房者可通过绵阳市住建局官网查询最新限售细则，确保自身权益。这一措施使绵阳房价波动幅度减小，市场秩序更加规范。