安置房概念是什么意思

安置房是政府为拆迁户或特殊群体提供的保障性住房，价格低于市场价，位置多在城区边缘或新建社区。这类房屋面积一般在60-90平方米，两居室或三居室设计，配备基本生活设施。购买者需满足特定条件，如本地户籍、拆迁补偿资格等。安置房建设周期通常为2-3年，交付标准为毛坯房或简装房，产权性质与普通商品房有区别，交易受限较多。

安置房项目往往配套建设学校、医院、商场等公共设施，形成完整社区。小区容积率控制在2.0-3.0之间，绿化率不低于30%，居住密度适中。物业管理由政府指定或招标的专业公司负责，收费标准约为每月每平方米1-2元。安置房小区实行封闭式管理，24小时安保巡逻，确保居民安全。这类住房区域交通便利，公交线路达到5-8条，地铁站点步行距离不超过800米。