亦庄的房子怎么样

亦庄的房子质量相当不错，多数小区建成于2010年后，建筑标准较高。小区绿化率达到30%以上，居住环境舒适。房价每平米约5-8万元，比北京城区低20-30%。配套设施齐全，超市、医院、学校一应俱全。地铁亦庄线贯穿区域，公交站点密集，出行便利。小区物业服务专业，24小时安保，停车方便，车位配比达到1:1.2。

亦庄房产投资价值稳定，过去5年平均年增值8-10%。区域发展迅速，企业聚集，就业机会多，租金回报率约4-5%。学区房溢价明显，优质小学周边房价高出15-20%。二手房市场活跃，平均成交周期约1-2个月。区域规划持续优化，未来3年将新增2条地铁线路，房价上涨空间较大。亦庄开发区企业众多，租赁需求旺盛，投资回报稳定。