棚户区改造属于什么产权类型

棚户区改造项目产权类型主要为经济适用房和共有产权房。北京朝阳区某棚改项目提供85平方米两居室，产权归个人所有但上市交易受限。上海杨浦区改造项目提供70平方米小户型，购房者拥有70%产权，政府持有30%份额。深圳福田区棚改项目提供50平方米单身公寓，购房者取得完全产权但需满5年方可交易。这类住房价格低于市场价30至50万元，适合中低收入家庭。

棚户区改造还包含公共租赁住房产权类型。广州天河区某项目提供100平方米三居室，产权归政府所有，租户签订长期租赁合同。成都武侯区改造项目提供60平方米两居室，采用"先租后售"模式，租满10年可购买50%产权。杭州拱墅区项目提供80平方米两居室，实行产权共有模式，居民与政府按7:3比例共享产权，租金仅为市场价的60%。