信用卡最低还款额影响买房吗

信用卡最低还款额确实会影响买房申请。银行在审核房贷时，会仔细检查申请人的信用记录。频繁使用最低还款方式会让银行认为你资金紧张，还款能力存疑。信用卡账单显示每月只还最低额，负债率会被计算得更高。银行房贷政策要求债务收入比不超过40-45%，最低还款会让这个比例上升。实际案例中，有人因连续3个月最低还款被拒贷，必须先还清信用卡欠款才能重新申请。

信用卡最低还款还会增加隐性负债成本。银行计算房贷额度时，会将信用卡欠款全额计入负债，而非已还金额。最低还款意味着剩余欠款会产生高额循环利息，年化利率可达18-24%。房贷审批人员会考虑这种持续增长的债务负担。数据显示，长期最低还款的人平均房贷额度比全额还款者低15-20万。银行更愿意借钱给财务状况稳定、全额还款的申请人，认为这类人违约风险更低。