可以用自己的房子给人抵押贷款吗

可以用自己的房子抵押贷款。房产抵押贷款是银行常见业务，借款人将房产作为担保物，银行根据房产价值放款。一套价值500万的房子，银行可能评估后放款300万。贷款期限通常5-30年，利率根据个人信用和贷款类型确定。房产需产权清晰，无抵押记录，手续包括房产评估、合同签订和抵押登记。还款方式有等额本息和等额本金两种，每月按时还款避免房产被银行处置。

房子抵押贷款用途多样。资金可用于企业经营、装修房屋或子女教育。一位业主用抵押贷款200万扩大工厂规模，年收益增加50万。另一户家庭贷款80万改造老宅，提升居住品质。贷款期间，房主仍可居住房屋，但失去房产处置权。提前还款可减少利息支出，部分银行收取违约金。房产价值上涨时，可申请二次抵押获取额外资金。