买房子贷款什么时候开始交

房贷还款一般从银行放款次月开始计算。购房者签订合同后，银行会审核材料并安排放款，放款日即为贷款起始日。下个月同一日就是首次还款日，购房者需提前准备资金。实际还款日会在贷款合同中明确标注，购房者需仔细核对日期，避免逾期影响信用记录。

房贷还款周期固定为每月一次，具体日期由银行系统自动生成。购房者收到放款通知后，银行会发送还款计划表，详细列出每期还款金额和日期。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者月供逐月递减。购房者需确保还款账户有足够余额，银行会在约定日自动扣款。