贷款买房哪个银行贷款利率低

国有四大行中，工商银行、建设银行、农业银行和中国银行的房贷利率普遍较低。这些银行基准利率为4.1%，优质客户可申请到3.85%的优惠利率。地方性商业银行如招商银行、浦发银行也会提供3.9%左右的利率，但要求客户信用记录良好。互联网银行如微众银行、网商银行的房贷利率约为4.0%，审批速度快，适合急需资金的购房者。

选择银行时需考虑多种因素。贷款期限5年以上的利率普遍低于短期贷款，20年期贷款利率比10年期低0.15个百分点。公积金贷款利率最低，仅为3.1%，但额度有限。组合贷款中，商业贷款部分利率约4.2%，公积金部分3.1%，整体成本低于纯商业贷款。银行推出的新客户优惠活动可使利率再降0.1-0.2个百分点，适合首次购房者。