征信呆账清除后能正常房贷吗

征信呆账清除后，房贷申请基本恢复正常。银行会查看申请人当前信用状况，呆账记录已消除意味着信用障碍被移除。实际案例显示，多家银行在审批房贷时更关注近2年还款记录。工行、建行等机构明确表示，只要呆账已结清且无新逾期，房贷审批不受影响。数据显示，呆账清除后3个月内申请房贷的成功率接近90%。保持良好还款习惯，按时偿还信用卡和贷款，能进一步提升房贷获批几率。

房贷审批还考虑收入稳定性、工作年限和首付比例。银行要求申请人提供6个月以上工资流水，证明收入来源可靠。首付比例方面，一线城市普遍要求30%，二三线城市可低至20%。实际操作中，拥有稳定工作满1年的申请人更容易获批。某国有银行数据显示，工作满2年的申请人房贷通过率比刚工作的高出25%。选择适合自己的房贷产品，如固定利率或等额本息，也能提高申请成功率。