小区地下车位属于人防工程吗

小区地下车位不一定属于人防工程。人防工程是指专门为防空目的建设的地下防护设施，有明确的设计标准和标识。实际建设中，地下车库分为普通车库和人防车库两种类型。普通地下车位仅用于停车，而人防车位在战时需转换为防空用途。开发商在销售时会明确标注车位性质，购房合同中也会写明车位是否为人防工程。购买前应仔细查看相关文件，确认车位的实际用途和权属关系。

人防车位的使用权存在特殊规定。这类车位平时可用于停车，但战时必须服从国家统一调度。人防工程的车位产权归国家所有，开发商只能出售使用权，无法办理产权证。普通地下车位则可办理产权证，业主拥有完整所有权。人防车位的租赁期限一般不超过20年，到期后需重新签订合同。购买前应了解清楚车位的权属关系，避免日后产生纠纷。