第一套公寓契税是多少

购买首套公寓的契税根据房屋面积和当地政策确定。90平方米以下住宅按总房款1%征收，90-144平方米部分按1.5%计算，144平方米以上部分按3%收取。北京一套总价300万的90平米公寓需缴纳契税3万元；上海同价房子契税同样3万元；广州这套房子契税为4.5万元，因当地对90-144平米部分按1.5%征收。

契税缴纳时间通常在购房合同签订后30日内完成。新房契税由开发商代收代缴，二手房则需买卖双方自行办理。购买者需准备购房合同、身份证、户口本等材料到税务部门办理。部分城市对首套房有契税减免政策，如长沙对90平米以下首套房免征契税，成都对首套房144平米以下按1%征收，具体金额需咨询当地房管部门。