高层得房率一般多少

高层住宅得房率通常在75%到85%之间。80层左右的超高层建筑，公摊面积较大，得房率可能接近75%。60层左右的高层建筑，得房率能达到80%以上。45层左右的建筑，得房率普遍在82%左右。30层左右的建筑，得房率一般能达到85%左右。建筑形态、电梯数量、消防通道设计都会影响得房率。

得房率与建筑品质密切相关。高品质楼盘会通过优化设计提高得房率，一些创新户型设计能让得房率达到88%。普通住宅得房率多在80%上下。开发商会平衡得房率与居住舒适度，过高的得房率可能影响公共空间品质。购房者需根据自身需求权衡得房率与居住体验。