西安买二手房划算吗

西安买二手房确实划算，价格普遍比新房低20%-30%，配套成熟，小区绿化、物业服务等已验证。城南小寨附近一套80平米老小区，总价180万，周边有3所学校、2个医院，步行10分钟到地铁，租金每月3500元，回本周期约5年。高新区部分二手房单价仅1.2万，比新房便宜近40%，且可立即入住装修。二手房交易流程透明，过户税费固定，中介费1%-2%，比新房期房风险低很多。

二手房性价比高，省去等待期房的时间成本。曲江新区一套100平米次新房，房龄8年，总价240万，带精装修家具家电，拎包入住。城北大明宫附近一套70平米老房子，总价120万，学区房属性明显，每年增值5万以上。二手房可实地考察房屋质量，避免新房宣传与实际不符的问题。二手房交易周期短，从看房到过户最快1周完成，比新房节省半年以上时间。