房贷利率打七折的时候利率多少

房贷利率打七折时，利率变为原基准利率的70%。假设当前5年期以上贷款基准利率为4.9%，打折后实际利率为3.43%。这一优惠幅度相当于借款100万元30年期贷款，每月还款额从原来的5307元降至4494元，总利息支出节省约29.3万元。银行在房贷政策宽松时期会推出此类优惠，吸引购房者申请贷款。

房贷利率七折优惠多见于房地产市场调整期，银行通过降低利率刺激购房需求。2014年和2015年期间，多家银行曾推出此类活动，最低可至基准利率的7折。借款人申请时需满足银行特定条件，如信用记录良好、首付比例达标等。这一政策直接降低了购房者的月供压力，提高了购房能力，对激活市场有显著效果。