住宅核心筒是什么意思

住宅核心筒是建筑中的垂直交通系统中心，包含电梯、楼梯、管道井等关键设施。这些建筑元素集中布置在住宅中央区域，形成筒状结构。北京国贸三期、上海中心大厦等高层建筑都采用这种设计。核心筒提供垂直交通通道，容纳供水供电管道，还能作为建筑的结构支撑点。现代住宅项目中，核心筒设计越来越紧凑，最小尺寸可达3米×3米，有效提高使用面积。

核心筒设计影响住宅布局和居住体验。一梯四户的塔楼，核心筒位置决定户型优劣。南北通透的户型往往将核心筒设在北侧，避免遮挡采光。广州珠江新城部分项目将核心筒偏置，创造无遮挡景观面。核心筒内设备维护需要专业团队，一般每3年进行一次全面检修。高层住宅火灾逃生路线设计必须考虑核心筒位置，确保安全距离不超过30米。