小区物业管理范围和责任是什么

小区物业管理涵盖公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等基础工作。物业人员每日清扫楼道、电梯，修剪草坪，确保小区环境整洁。电梯、供水供电系统、消防设施等由物业定期检修，保障正常运行。监控系统24小时运作，保障业主安全。小区门禁系统管理、车辆停放秩序维护也是物业职责所在。

物业还负责处理业主报修投诉，协调解决邻里纠纷。公共区域改造、小区活动组织、物业费收支公示等工作由物业负责。冬季清雪、夏季防汛等季节性工作物业需提前准备。物业与业主委员会保持沟通，共同维护小区和谐环境，提升居住品质。