新房交首付后什么时候贷款

新房交首付后，银行一般会在1-2周内开始审核贷款材料。审核通过后，银行会安排房产评估，这个过程通常需要3-5个工作日。评估完成后，银行会根据评估结果确定贷款额度，接着会通知你签署贷款合同。整个流程下来，从交首付到银行放款，大约需要15-30天时间。具体时间取决于银行的工作效率和材料的完整性。提前准备好收入证明、身份证、户口本等材料可以加快审批速度。

银行放款时间还受到当地房地产市场政策的影响。有些城市实行限购政策，银行放款会更为谨慎，审批时间可能延长至1个月左右。选择大型国有银行往往审批速度较快，而地方性银行可能需要更长时间。开发商与银行的合作关系也会影响放款效率，与银行有良好合作项目的开发商，购房者放款时间通常更有保障。建议在签约前了解开发商合作的银行情况，选择放款效率较高的银行。