南昌买二手房资金监管收费吗

南昌二手房交易资金监管不收取额外费用。南昌市住建局规定，买卖双方可选择资金监管服务，由银行或第三方机构暂时保管房款。这笔钱存入专用账户，确保交易安全。监管期间资金不计利息，但交易完成后会全额转给卖方。南昌多家银行提供这项服务，如工商银行、建设银行、农业银行等，均不收取监管费用，只收取正常交易产生的税费。

二手房交易过程中，资金监管能有效防范风险。南昌规定，监管资金在过户完成后3个工作日内划转至卖方账户。买方可设置资金释放条件，如产权变更完成。南昌二手房资金监管金额上限为500万元，超过部分需协商处理。这项服务让买卖双方安心，避免出现房款两空的情况。南昌市民政局下属的房产交易中心也提供免费监管服务，保障交易双方权益。