五险一金多久可以买房子

五险一金积累买房资格的时间因城市政策差异而不同。北京要求社保或个税缴纳满5年才能购买一套住房，上海则是社保满2年或个税满1年。深圳规定深户购房需社保或个税连续缴纳3年，非深户需5年。广州要求社保或个税满2年，南京则要求1年。这些计算方式包括补缴月份，但断缴会重新计算时间。公积金贷款买房可降低首付比例，最高可贷额度达到账户余额的15倍，大大减轻购房压力。

五险一金中的公积金账户余额可直接用于支付购房首付。公积金贷款利率比商业贷款低2-3个百分点，30年贷款可节省利息支出10万元以上。部分城市允许提取公积金用于装修、还贷或租房，提高资金使用效率。社保中的医疗保险连续缴费满一定年限后，退休可享受终身医保待遇，减轻未来医疗负担。养老保险缴费满15年达到退休年龄后可按月领取养老金，为养老生活提供保障。