旅游用地属于建设用地吗

时间:09-18人气:30作者:烟花雨下

旅游用地明确属于建设用地范畴。根据《土地管理法》规定,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,旅游用地完全符合这一定义。旅游度假区、酒店、景区设施等都直接在土地上建设,形成固定建筑群。国家将旅游用地与工业用地、商业用地等并列,纳入建设用地分类体系。全国各省市在土地利用规划中,都将旅游项目用地划入建设用地指标进行管理。

旅游用地具有建设用地的典型特征。这类土地需要办理建设用地规划许可证,遵循建设用地审批流程。旅游项目投资动辄数千万甚至上亿元,土地出让金按建设用地标准计算。旅游用地上的建筑密度、容积率等指标都参照建设用地标准执行。全国旅游景区基础设施建设投入每年超过2000亿元,这些投资都建立在建设用地基础上。

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