首付一般什么时候交的

购房首付通常在签订正式购房合同后7天内支付。开发商会要求购房者提供首付款证明，这笔钱直接进入开发商的预售资金监管账户。购买二手房时，首付一般在过户前3天交给房主或中介机构保管。首付款金额根据房屋总价决定，一线城市普通住宅首付比例在30%左右，二线城市可能低至20%。购房者需提前准备好这笔资金，确保不影响后续贷款流程。

首付款支付时间与购房流程紧密相关。新房认购时需缴纳定金，这笔钱会在正式签约后转为首付款的一部分。购房者需注意定金与首付的区别，定金不退而首付可抵扣房款。商业贷款审批通过后，银行会要求购房者在放款前补足首付差额。公积金贷款情况下，首付支付时间可能稍晚，但同样需在贷款发放前完成。购房者应预留足够时间准备资金，避免因资金问题影响购房计划。