房贷选择哪个银行

选择房贷银行时，利率是关键因素。工商银行、建设银行和农业银行目前提供3.85%的年利率，适合长期贷款。招商银行和浦发银行有4.1%的利率，但审批速度快，3天内可完成。考虑贷款期限，15年期月供压力小，总利息支出少；30年期月供低，但总利息高。银行服务费差异大，有的收取评估费2000元，有的不收。提前还款政策也需关注，部分银行收1%违约金，部分免费。

银行网点分布影响还款便利性。中国银行在乡镇覆盖广，适合农村客户；交通银行线上系统完善，手机银行可随时操作。房贷产品多样化，公积金贷款利率3.1%，组合贷款兼顾商业和公积金优势。银行资金实力决定放款速度，邮储银行资金充足，高峰期也能快速放款。客户评价显示，平安银行客服响应时间平均15分钟，问题解决率高。