房产作为实收资本可以出租吗

房产作为实收资本可以出租，法律允许企业将非货币资产出资后进行合理利用。某科技公司以办公楼作价500万出资后，将闲置楼层出租给创业企业，年租金收入80万。某制造企业以厂房土地出资后，将厂区部分区域出租给物流公司，月租金收入12万。这些操作需在章程中明确约定，确保不损害公司利益和其他股东权益。

出租房产实收资本能提升资产利用率，创造额外收益。某商业地产公司将购物中心作价2亿出资后，将未租出的商铺统一招商管理，年租金回报率15%。某酒店集团以物业作价出资后，将部分楼层改造为长租公寓，月入住率达85%。这种模式既保持了资产所有权，又实现了持续现金流，为企业发展提供稳定资金支持。