二套房贷款利率可以调整吗

二套房贷款利率确实可以调整，具体调整幅度取决于央行政策、银行规定以及市场环境。央行降息时，房贷利率通常会随之下调，2022年5年期LPR下调了15个基点，导致多家银行二套房利率同步降低。银行也有自主定价权，优质客户可申请利率优惠，部分银行提供"利率重定价日"选项，每年或每3年根据最新LPR调整一次利率。购房人选择浮动利率比固定利率更灵活，能及时享受降息红利。

二套房贷款利率调整还受个人信用状况影响，信用记录良好的客户更容易获得利率优惠。房贷合同中一般会约定利率调整周期，常见有每年调整或按季度调整。提前还款后再贷款，银行可能给予更优惠的利率政策。不同城市二套房利率差异明显，一线城市普遍高于二三线城市，北京、上海等城市二套房利率普遍上浮10%-15%，而成都、武汉等城市上浮幅度在5%-10%之间。