停车场一般是什么用地性质

停车场用地性质主要分为商业服务用地和公共设施用地两类。商业停车场通常位于购物中心、写字楼或酒店周边，这类用地归为商业用地，产权归开发商所有。公共停车场多设在政府机构、医院、学校等公共区域，属于公共设施用地，由政府或事业单位管理。住宅小区内的停车场一般划为住宅用地，业主通过购买或租赁获得使用权。城市道路两侧的路内临时停车区域属于市政设施用地，由交管部门统一管理。

停车场用地性质还因地理位置和功能有所差异。地下停车场在商业综合体中常被归类为商业配套用地，独立建设的机械式立体车库则属于工业用地。交通枢纽如火车站、机场的停车场被划为交通设施用地。大学校园内的停车场多归为教育用地，而医院专用停车场则划为医疗卫生用地。旅游景点的停车场属于风景名胜设施用地，临时性露天停车场可能被归类为临时用地，使用期限一般不超过5年。