什么是出租公寓

出租公寓是业主将自有房屋租赁给他人居住的商业行为。这类公寓通常配备基本家具家电，租客按月支付租金。北京、上海等大城市有许多专门运营出租公寓的物业公司，如自如、链家等。租客签订合同后即可入住，无需自己购置家具。公寓管理方负责日常维护，包括水电维修、保洁服务等。租金价格根据地段、面积和装修水平决定，市中心80平米的两居室月租金约8000-12000元。

出租公寓与普通住宅的区别在于专业化管理。专业公寓运营商提供标准化服务，包括24小时安保、定期深度清洁、公共区域维护等。深圳某品牌公寓还配备健身房、共享办公区等设施。租客可通过APP缴纳租金、报修设施，享受便捷服务。这类公寓适合短期居住或工作繁忙的年轻人，省去自行打理房屋的麻烦。上海部分高端公寓还提供管家服务，包括代收快递、预约保洁等增值服务。