首付十万买房现实吗

首付十万买房在部分城市确实可行。三四线城市房价普遍在每平米五千到一万之间，一套六十平米的房子总价约三十万到六十万，首付十万占比合理。不少小城市推出购房补贴政策，部分楼盘提供零首付分期付款方案，农村宅基地置换也能积累部分购房资金。银行针对首套房贷款利率优惠，部分城市公积金贷款额度可达四十万。

首付十万购房需考虑后续还款压力。月供占收入比例不宜超过一半，否则生活质量会大幅下降。选择二手房可降低总价，老城区单价较低但配套成熟。共有产权房是经济实惠的选择，部分地区政府与购房者共同承担房价。租房过渡也是明智之举，积累足够资金后再购房更稳妥。房价波动风险需评估，避免高位接盘。