社区能管理物业公司吗

社区完全可以管理物业公司。现实中，很多社区通过业主委员会直接监督物业服务质量，制定详细考核标准，如绿化维护频率、安保巡逻次数等。北京某小区要求物业每月公开维修基金使用明细，上海某社区定期组织业主代表检查物业工作台账，这些措施有效提升了物业服务质量。社区还能通过投票决定物业费调整，确保资金使用透明合理。

物业公司接受社区管理已成行业常态。深圳某社区制定了《物业服务红黄牌制度》，连续3次考核不达标将更换物业。杭州某小区建立了24小时在线投诉平台，物业必须在2小时内响应问题。成都某社区甚至将物业服务质量与业主停车费减免挂钩，这种管理方式让物业服务质量提升了40%。社区管理物业已成为提升居住品质的有效手段。