商铺物业费包含公摊电费吗

时间:09-17人气:15作者:新羽夏慕

商铺物业费一般不包含公摊电费。物业费主要覆盖保洁、安保、绿化等基础服务成本,而公摊电费属于实际发生的能源消耗费用。商场、写字楼等商业物业会单独计量公摊区域的用电量,按面积分摊给各商户。超市、商铺在每月账单中会看到公摊电费明细,这部分费用需商户另行支付。

商铺公摊电费计算有明确标准。物业会安装独立电表计量公共区域用电,包括走廊、电梯、停车场照明等。100平方米商铺可能分摊200-500元公摊电费,具体取决于用电量。商铺合同中会注明公摊电费计算方式,商户需核对计量数据。商业综合体公摊电费占用电总量15%-25%,这部分支出由所有商户按面积比例共同承担。

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