庐江碧桂园星悦台值得买吗

庐江碧桂园星悦台位于庐江县核心区域，周边配套齐全。项目距离县政府仅2公里，步行范围内有3所学校和2家医院。小区自带1万平方米商业街，满足日常生活需求。户型设计合理，建筑面积从89平方米到140平方米不等，均价约1.2万元/平方米。小区绿化率达到40%，配备中央花园和儿童游乐区。物业由碧桂园自持，24小时安保服务，业主满意度高达95分。

项目投资价值值得关注。庐江近年来GDP增长保持在8左右，地铁2号线延伸线规划中，未来升值空间较大。碧桂园作为全国知名房企，交付质量有保障。小区租金回报率约4.5，高于周边平均水平。二手房市场数据显示，同等条件房源比非品牌小区价格高出10左右。小区内停车位配比达到1:1.2，解决了停车难问题。