北京房子多少平方

北京房屋面积大小多样，小户型公寓约40-60平方米，适合单身人士或小家庭居住。普通住宅面积在80-120平方米之间，三居室设计满足多数家庭需求。高端住宅面积可达200平方米以上，配备独立花园或露台。老北京胡同四合院面积从200到500平方米不等，保留传统建筑特色。新建商品房面积标准严格控制在90平方米以下户型占总开发量的70%。

北京房价与面积直接挂钩，每平方米单价从5万元到20万元不等。朝阳区CBD区域小户型公寓总价约400万元，海淀区学区房120平方米住宅需1000万元以上。通州区新建楼盘80平方米三居室总价约600万元。昌平区回龙观区域100平方米四居室总价约500万元。北京城市核心区土地稀缺，大户型单位面积单价比郊区高出3倍以上。