哈尔滨住房首付一般是多少

哈尔滨住房首付比例根据房屋类型有所不同。购买首套房，90平方米以下房屋首付比例为20%，90平方米以上为30%。购买二套房，首付比例提升至40%，三套房则需要支付60%的首付款。商业贷款和公积金贷款的首付要求基本一致，但具体金额还需结合购房者信用记录和收入情况确定。

哈尔滨不同区域的首付金额存在差异。道里区南岗区等核心区域房价较高，一套100平米的房子首付可能需要40-60万元。松北区、呼兰区等新兴区域房价相对较低，相同面积的房子首付约25-40万元。新房和二手房的首付政策基本相同，但部分开发商会推出优惠活动，降低实际首付门槛。