物业费属于什么费用项目

物业费属于物业管理服务费，是业主为维护小区公共区域设施设备正常运行而支付的费用。这笔费用包含保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、公共设施维修等内容。小区电梯维护、楼道照明、监控系统、停车场管理、垃圾清运等服务都由这笔费用支撑。物业费标准根据小区规模、设施档次和服务水平确定，按月或按年收取。

物业费在会计分类中属于运营费用，是企业或机构的日常开支项目。公司租用办公楼支付的物业费计入管理费用，生产厂房的物业费则计入制造费用。这笔费用包含园区安保、环境卫生、基础设施维护等支出。物业费发票可作为企业税前扣除凭证，影响企业当期损益。不同物业类型产生的费用差异明显，商业综合体物业费高于普通住宅小区。