金融行业所说的杠杆是什么意思

金融杠杆指用少量自有资金控制更大规模资产的投资方式。银行用10亿资本发放100亿贷款，杠杆率10倍；投资者用30万保证金操作300万期货合约，也是10倍杠杆。房地产开发商支付20%土地款启动项目，其余通过贷款解决，开发商实际用小资金撬动了大项目。企业通过发行债券扩大生产规模，用1000万债券资金带动5000万产值增长，这些都是金融杠杆的实际应用。

金融杠杆放大收益同时增加风险。2008年次贷危机中，银行用50亿自有资金操作5000亿房贷产品，杠杆率高达100倍。市场下跌5%时，银行本金全部亏损。投资公司用200万保证金操作2000万股票，市场波动10%会导致本金翻倍损失。企业通过高杠杆扩张后，若销售额下降20%，可能无法偿还债务导致破产。杠杆像双刃剑，用得好加速财富积累，用不好会迅速导致资金链断裂。