预留建设用地是什么意思

预留建设用地是指政府为未来城市发展需要，提前规划并保留的土地资源。这类土地目前可能处于闲置状态，但已确定将用于住宅、商业、工业或公共设施等建设用途。城市扩张区、新区开发项目周边常见预留建设用地，数量根据城市规划确定。北京大兴国际机场周边、上海浦东新区开发初期都有大量预留建设用地，为后续城市功能完善提供空间保障。

预留建设用地具有明确的规划用途和开发时序。政府通过控制性详细规划确定每块预留建设用地的具体用途、建筑密度和容积率等指标。深圳前海自贸区、广州南沙新区等区域都设有预留建设用地，确保城市按规划有序发展。这些土地可通过征收、收回或收购等方式转为建设用地，满足城市长远发展需求，避免无序扩张和资源浪费。