房贷正常多久可以办下来

房贷审批时间根据银行政策差异，一般需要15到30个工作日。材料齐全的情况下，国有大行审批周期较短，约15个工作日；股份制银行可能需要20个工作日左右。商业贷款审批速度较快，公积金贷款因涉及多个部门审核，耗时25个工作日上下。银行会在收到完整材料后的3个工作日内开始审核，期间会有工作人员联系客户补充资料。不同地区的审批效率也存在差异，一线城市审批速度普遍慢于二三线城市。

房贷放款时间受银行额度影响较大，每年年初和年末放款速度较慢。抵押登记环节完成后，银行会在5个工作日内安排放款。组合贷款审批时间最长，需要35个工作日左右。提前准备齐全的证明文件可以缩短审批时间，包括收入证明、银行流水、购房合同等。银行会在审批通过后的3天内通知客户，客户需在规定时间内签署贷款合同。遇到政策调整时，审批时间可能会延长10个工作日。