物流园属于什么单位性质

物流园属于经济园区性质单位，是集仓储、运输、配送、信息处理于一体的现代化物流基础设施。这类园区由政府规划或企业投资建设，提供专业化物流服务，包含多个物流企业聚集运营。全国有超过1000个大型物流园，如上海外高桥物流园、广州保税物流园等，均具备明确的经济实体属性，承担货物集散、流通加工、保税仓储等功能，是供应链上的关键节点。

物流园在法律上属于企业法人单位或事业单位法人，具备独立承担民事责任的能力。园区运营方通过收取租金、管理费和提供增值服务获取收益，形成完整的商业模式。北京空港物流园、深圳前海自贸区物流园等案例显示，这类单位需在工商部门注册登记，持有营业执照，依法纳税，遵循《物流园区服务规范》等行业标准，具备明确的法人资格和市场经营主体地位。