小区房租多少

小区房租根据面积和位置差异很大。40平米的一居室月租在2000-3000元之间，60平米的两居室约需3000-4500元，90平米的三居室价格在4500-6500元。市中心区域比郊区贵1000-2000元，带电梯的楼房比楼梯房贵500元左右。精装修的房子租金比毛坯房高1500元左右，配备空调、洗衣机的房子租金上浮800元。

小区周边设施影响租金水平。靠近地铁站的房子租金高15%，学校旁的住宅租金上浮20%，商业区附近的公寓贵25%。小区有健身房、游泳池等设施，租金增加10-15%。物业管理好的小区，租金比管理差的小区贵500-1000元。小区绿化率高、环境安静，租金也会相应提高800元左右。