楼房顶楼漏水物业负责吗

楼房顶楼漏水物业应当负责。物业有义务维护公共区域，包括屋顶防水系统。屋顶属于建筑共用部分，维修责任在物业方。顶楼漏水常见原因有防水层老化、管道破裂、排水系统堵塞。物业应定期检查屋顶状况，发现问题及时处理。若因物业疏忽导致漏水，业主可要求物业承担维修费用并赔偿损失。物业合同中通常会明确这一责任范围。

顶楼漏水问题也可通过业主共同解决。整栋楼业主共有屋顶所有权，维修费用应由全体业主分摊。业主可申请使用房屋维修基金，这笔资金专门用于建筑公共部分维修。漏水严重时，需请专业防水公司施工，更换防水材料或重新做防水层。新房屋质保期内，开发商也应对屋顶漏水负责。业主应及时拍照取证，保留漏水证据，便于后续维权。