买房子一般多久办贷款

房贷办理时间因银行而异，多数情况下需要15到30个工作日。购房者提交完整材料后，银行会进行审核，包括征信查询、收入证明核实、房产评估等环节。材料齐全的情况下，审批速度较快；若材料有缺漏或需要补充，时间会延长。部分银行提供快速审批通道，优质客户可缩短至7个工作日。购房者提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料，能加快办理速度。

贷款审批时间还受房地产市场影响。旺季时银行业务量大，审批时间可能延长至45个工作日。二手房贷款因涉及过户和抵押登记，整体流程比新房多5-10个工作日。购房者选择贷款银行时，可咨询不同机构的审批周期，选择效率较高的机构。部分银行与开发商有合作，特定楼盘的贷款审批速度会更快。