买房后什么时候交钱

买房后交钱时间要看合同约定。全款购房的话，签约当天就需要支付全部房款。贷款购房的话，首付一般在签约后7天内支付，银行审批通过后，剩余房款会在过户当天支付给卖家。二手房交易中，首付款通常在签订买卖合同后3天内支付，尾款则在过户完成后由银行直接打给卖家。

交钱前需要确认几个关键节点。新房要开发商取得预售许可证后才能付款，二手房要确认房屋产权清晰无纠纷。资金监管是个好选择，能确保安全。付款后记得索要正规发票，这是办理房产证的重要凭证。购房过程中，大额资金最好通过银行转账，保留好所有交易记录，以备不时之需。