房改房产权是什么意思

房改房产权是指职工以成本价或标准价购买的公有住房所拥有的权利。这类房屋原属单位所有，职工通过房改政策获得部分或全部产权。房改房产权分为完全产权和部分产权两种，完全产权拥有房屋所有权和土地使用权，可自由交易；部分产权则有一定限制，需满规定年限才能上市交易。购买房改房时需注意产权比例、土地使用年限及是否已缴纳土地出让金。

房改房产权登记证书是确认权利的法律凭证，记载房屋坐落、面积、产权比例等关键信息。这类房屋交易需经过产权过户程序，买方需缴纳契税、印花税等费用。房改房在上市前可能需要补缴土地出让金，具体金额由当地政府规定。房改房产权年限一般为70年，从取得土地使用权之日起计算。购买时应仔细核查产权证明文件，确保房屋无抵押、查封等权利限制。